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| ･2971･エスコンＪＰ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。またスポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。主要投資対象は首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地だが、底地を主要投資対象とするのはJ-REITでは初。 終値：118500 前比：-800：-0.67% |
･2972･サンケイＲＥ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REIT。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点はJ-REIT銘柄に見られない特徴である。 終値：82500 前比：-800：-0.96% |
･3226･アコモＦ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象は住居。またR&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。 終値：634000 前比：-1000：-0.16% |
3227････NEWS･HP･kabu |
| ･3234･森ヒルズＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 森ビルをスポンサーとするJ-REIT。ポートフォリオのタイプは総合型だが、オフィスがポートフォリオの約93％を占め、残りが住宅や商業施設。東京23区以外の投資はなく、88％が港区に集中する。森ビルとの賃料固定マスターリース契約がポートフォリオの66%を占め収益が安定する一方、賃料上昇期は恩恵を受けにくい。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「六本木ヒルズ森タワー」。 終値：128400 前比：+1100：+0.86% |
･3249･産業ファンド･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 三菱商事及びUBSをスポンサーとするJ-REIT。物流施設に加え、企業のR&D施設、空港、データセンター、工場の底地等の経済的インフラ不動産や産業不動産も投資対象とする。2021年7月期時点のポートフォリオは物流施設50％、インフラ施設20％、工場・研究開発施設等30％の構成（鑑定評価額ベース）。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「羽田空港メインテナンスセンター」。 終値：117100 前比：-900：-0.76% |
･3269･アドバンスＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。資産規模は4600億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は300億円（2021年7月期時点）とJ-REIT最大規模。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。 終値：321500 前比：-2000：-0.62% |
3278･ケネディレジ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu ケネディクスをスポンサーとする住居系REIT。住居とヘルスケア施設を主たる投資対象とする。資産規模は2700億円超、住居が77％、ヘルスケア施設が22％、ホテルが2％の構成。継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2025年までに3700億円を目指す。JCRから「A+」という格付を取得。 |
| ･3279･ＡＰＩ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 東急不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。都市型商業施設や東京オフィスを投資対象とする。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つ。 終値：329000 前比：-500：-0.15% |
･3281･ＧＬＰ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つ。 終値：129200 前比：0：0% |
･3282･コンフォリア･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。JCRから「AA-」という高格付を取得している。 終値：310000 前比：-3000：-0.96% |
･3283･プロロジスＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオ規模は物流特化型J-REITの中では最大の5100億円超。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。 終値：246300 前比：+2100：+0.86% |
| ･3287･星野Ｒリート･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。35％を下回るLTV等堅実な財務戦略を採っており、JCRからは「A-」という格付を取得している。 終値：475500 前比：-2500：-0.52% |
･3290･Ｏｎｅリート･東_他･その他･NEWS･HP･kabu みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。オフィスと商業施設を投資対象としているが、ポートフォリオの約95％はオフィスが占めている。旧SIA不動産投資法人から名称もスポンサーも変わり、現在改革進行中。 終値：248400 前比：+900：+0.36% |
･3292･イオンリート･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。ポートフォリオも9割超が商業施設で占められている。また海外物件（マレーシアの商業施設）を保有する。JCRから「AA-」という高格付も取得している。 終値：130300 前比：-700：-0.53% |
･3295･ＨＵＬＩＣＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。主要投資対象はオフィスでポートフォリオの約6割を占めている。またJCRから「AA-」という高格付も取得している。 終値：134100 前比：-1200：-0.89% |
| ･3296･日本リート･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 双日をメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。主要投資対象はオフィスでポートフォリオの約85％を占める。JCRから「A」という格付けを取得している。 終値：319000 前比：-2000：-0.62% |
3298･インベスコＯ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象はオフィス。2017年にJ-REITとして初の自己投資口取得を実施した。2019年12月にJCRの格付けが「AA-」に引き上げ。 |
3308････NEWS･HP･kabu |
･3309･積水ハウスＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場時はオフィスが中心であったが、2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、首都圏の住宅と三大都市圏のオフィスを中核資産とする総合型となった。 終値：75900 前比：+200：+0.26% |
| ･3451･トーセイ・リート投資法人(3451･東_他･その他･NEWS･HP･kabu - 終値：133200 前比：-1200：-0.89% |
3453･ケネディ商業･東_他･その他･NEWS･HP･kabu ケネディクスをスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。 |
･3455･ヘルスケアＭ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu シップヘルスケアホールディングス、三井住友銀行、NECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。資産規模は400億円超でヘルスケア施設特化型としては最大。JCRから「A」という格付を取得している。 終値：114100 前比：-700：-0.61% |
･3459･サムティＲ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu サムティグループをスポンサー、大和証券グループをサブスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資対象は地方の住居が中心であるため、減価償却費の割合が大きいことから、住居特化型としては珍しく利益超過分配を積極的に行っている。 終値：97100 前比：-800：-0.82% |
| ･3462･野村マスター･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。主要投資対象はオフィスでポートフォリオの約45％を占めている。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。 終値：143100 前比：-200：-0.14% |
･3463･いちごホテル･東_他･その他･NEWS･HP･kabu いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。ポートフォリオは規模こそ約510億円とやや小振りだが、北陸・東海、大阪、京都、東京等とバランスよく地域分散が効いた構成となっている。 終値：132700 前比：-100：-0.08% |
･3466･ラサールロジ･東_他･その他･NEWS･HP･kabu 外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。JCRから「AA-」という高格付を取得している。 終値：141000 前比：+100：+0.07% |
･3468･スターアジア･東_他･その他･NEWS･HP･kabu スターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。現在のポートフォリオ構成は物流施設が約36％を占め、それにオフィスが約31％で続く構成となっている。2017年10月にJ-REITとしては初のメザニン・ローン債権投資を実施した。 終値：51900 前比：+100：+0.19% |
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