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・8960・ユナイテッド・東_他・その他・HP 丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。最大投資先のオフィスでもポートフォリオの30%程度を占めるに過ぎず、用途別の分散を重視した構成になっている。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つ。 終値:150800 前比:-800:-0.53% |
・8961・森トラストR・東_他・その他・HP 森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25%を占める。 終値:72400 前比:+100:+0.14% |
・8963・INV・東_他・その他・HP 外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ(FIG)をメイン・スポンサー、ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT(FIGはソフトバンクの傘下)。2010年2月にエルピーシー投資法人を吸収合併。投資対象は、ホテルと住居を中核資産とする総合型。ポートフォリオ構成は、ホテルが9割を占め、住居が1割弱。英領ケイマンの島のホテル2件を保有する。格付はJCRから「A+」を取得。 終値:71300 前比:0:0% |
・8964・フロンティア・東_他・その他・HP 三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、2021年12月末時点のポートフォリオの3分の1がリージョナル・ショッピングセンター(広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設)が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。 終値:457500 前比:-2000:-0.44% |
・8966・平和不リート・東_他・その他・HP 平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。主要投資先はオフィスと住居。JCRから「A+」という格付けを取得している。 終値:140800 前比:-1900:-1.33% |
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